PROMO

SADINA RESIDENCE

BEBAS BIAYA : Biaya BPHTB(Pajak), Biaya Notaris, AJB dan Balik Nama

DP 5% untuk rumah 2 lantai DP bisa di cicil 5 Bulan

Promo : Hadiah langsung 1 unit AC

2 Menit Ke Tol Desari – Sawangan

  • DP 5% Bisa dicicil 5Bln untuk Rumah 2 Lantai
  • Belum Termasuk Bea KPR
  • Angsuran Mulai 5 Jutaan Untuk Rumah 2 lantai
  • Gratis Biaya  : Bea AJB, BBN, BPHTB, Bea Notaris
  • Belum Termasuk Biaya KPR
  • Hadiah Langsung AC Untuk Rumah  2 Lantai
  • Mesin Air terpasang tiap rumahnya

Sadina Residence “ Hunian Nyaman di Tengah Kesejukan Alami”

Perumahan yang berkonsep bernuansa Skandinavian, dengan Akses terbaik sekota Depok. Lokasi di Jl Harapan, Kel.Rangkapanjaya , Kec.Pancoran Mas Kota Depok, Jawa Barat, yang akan dijadikan Kawasan Hunian yang paling dicari di kota Depok. Terdiri dari 29 unit rumah, dengan berbagai Tipe rumah 1 lantai luasan 36m dan Tipe 2 lantai dengan luasan 60m.(3kt 2km).

FACILITIES

Security

Perumahan yang dijaga oleh Security

Rumah Milenial

Rumah Milenial Skandinavian dengan desain yang cantik

Taman

Tiap Rumah memiliki Taman Depan

DAPATKAN HADIAH LANGSUNG

Bagi Nasabah yang bisa Membayar DP Promo maksimal 7 hari semenjak Booking Fee akan Memperoleh AC

SURROUNDING

FASILITAS KESEHATAN

RS Baktiyudha - RS Permata Depok - RSUD Depok - RSIA Asy Syifa Medika - RS Bhakti yudha - RS Brawijaya Sawangan Depok - Hermina Depok General Hospital - RS Mitra Keluarga - RS Harapan Depok

FASILITAS PENDIDIKAN

SD-SMP-SMA AL Hamidiah - SMA Cakrabuana – SMA N 1 Depok - SMP N 2 Depok - SMA Lazuardi - SDN Rangkapanjaya 1 - Universitas Guna Darma - Universitas Pancasila - Universitas Indonesia

FASILITAS KOMERSIL

Pasar Depok Jaya - Margo City - Depok Town Square - DMall Depok - ITC Depok - Giant Hypermarket Bojongsari - Transmart Carefour -DTC Depok Town Center - Shoping Arcade Galeria Sawangan

AREA WISATA & HIBURAN

Taman Wisata Situ Gintung - Hutan Kota Depok - Taman Wisata Pasir Putih - D’Kandang Amazing Farm - Putri Duyung waterpark - Fantasi Depok Waterpark - Godong Ijo Depok - Outbound Sapadia

GALLERY

DETAIL

TIPE BANGUNAN 1 LANTAI

Tipe Bangunan1 Lantai tipe 36/61
Kamar Tidur2 Kamar Tidur
Kamar Mandi1 Kamar Mandi
Carport1 Mobil
Tipe Bangunan2 Lantai tipe  60/68
Kamar Tidur3 Kamar Tidur
Kamar Mandi2 Kamar Mandi
Carport2 Mobil

DENAH RUMAH

DETAIL BANGUNAN

Pondasi

Cakar Ayam dan sloof beton (2Lantai)

Struktur

beton bertulang

Dinding

Hebel (double)

Kusen

Alumunium

Pintu Panel

Alumunium + Multiplek

Lantai

Granite 60X60

Plafond

Gypsum

Rangka atap

baja ringan

Penutup atap

Genteng Beton

Sanitair

Closet duduk

Sumber Air

Sumur Bor mesin pompa listrik
Semi Jetpump

Kitchen

Zink

Listrik

1300 W

ILUSTRASI PEMBAYARAN

Simulasi KPR sebagai berikut :
LB/LT 60/65 (2 Lantai)

Harga Jual 738 juta
DP 5% = 37Jt
KPR 701 juta

Asumsi BTN Syariah
Cicilan 10 tahun : 9,1 juta-an
Cicilan 15 tahun : 7,2 juta-an
Cicilan 20 tahun : 6,4 juta-an

NB: Harga Belum Termasuk Biaya KPR

Simulasi KPR sebagai berikut :
LB/LT 60/79 (2 Lantai)

Harga Jual 838 juta
DP 42 juta atau 5%)
KPR 796 juta

Asumsi BTN Syariah
Cicilan 10 tahun : 10,3 juta-an
Cicilan 15 tahun : 8,2 juta-an
Cicilan 20 tahun : 7,2 juta-an

NB: Harga Belum Termasuk Biaya KPR

Harga jual sudah termasuk :
# BPHTB
# AJB dan Balik Nama
# SHM

# Booking Fee 2Juta & DP 5%

 

Harga Jual Belum Termasuk

# Biaya KPR (maks 5 % dari Plafond Kredit disetujui, diluar angsuran I dan Saldo mengendap)

LOCATION

Jl. Kavling Adhikarya, Rangkapanjaya Baru, Pancoranmas, Depok, Jawa Barat

Aksesibilitas

5 menit ke Pintu Tol Antasari – Sawangan

10 menit ke Mal DTC Sawangan

15 menit ke Margonda Depok

15 menit ke Terminal Depok

15 menit ke Stasiun Depok

FAQ

  • Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking tidak mengurangi harga)
  • Maksimal dalam waktu 10 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap dan DP sudah dibayarkan
  • Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 sd 4 Minggu
  • Booking Fee 2 Juta dan DP 5% Sudah Termasuk Biaya Notaris, Pajak, Balik Nama dan AJB
  • Dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan bersih ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 7,2 Juta artinya gabungan penghasilan ideal anda dan pasangan anda di 7,2Juta x 2.5 sekitar 14,4 Juta per bulannya.
  • Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya diperbesar. Penambahan tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan.
  • Semakin kecil penghasilan anda dibanding penghasilan minimal maka semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
  • Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
  • KTP Lolos dari BI Cheking
  • Diusahakan sedang tidak ada pinjaman di perbankan
  • Melampirkan Surat Keterangan Karyawan Tetap /Pengangkatan PNS
  • Biaya-biaya Yang Kami Gratiskan adalah:
    Biaya Kepemilikan Seperti : Biaya Notaris, Biaya Pengecekan Sertifikat , Biaya AJB ( Akta Jual Beli ), Biaya Balik Nama , Biaya Pajak Pembeli ( BPHTB )
  • Biaya KPR Meliputi : Biaya Appraisal, Biaya APHT, Notaris, Provisi , Administrasi , Proses, Asuransi Kebakaran-Asuransi Jiwa. dan Biaya-biaya lain yang timbul atas Proses KPR Anda. Selama Total Biaya KPR Anda tidak Lebih dari 5% ( lima persen ) dari total plafond kredit anda
  • Ya Hangus. Karena dalam proses pengajuan kpr diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan kpr.
  • Selain itu bank juga membantu mengecek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa kpr dan membutuhkan biaya.
  • Jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.
    biaya ini lah yang diambil dari booking fee. Kami akan membantu anda menganalisa kelayakan anda dalam memperoleh KPR jika anda terbuka dan bisa memenuhi semua persyaratan kpr pasti akan disetujui.
  • Belum Pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.

 

  • Maksimal 10 hari setelah booking fee. Diatas 10 hari maka hadiah dihanguskan.
  • Setelah akad dengan Bank maka cicilan akan dimulai.
  • Sudah ada beberapa unit yang ready stock. Sedangkan untuk unit indent anda Cukup menunggu sekitar 6 bulan dari akad untuk serah terima unit.

 

  • Bank BTN Konvensional & BTN Syariah

Hub Kami Sekarang Call/Chat

Yadi

0895-3842-78807

Wibi

0856-9274-7359

Nando

0812-9895-1978

Febri

0821-2378-3922

Anto

0813-1259-5384

Sonny

0856-7100-540

WhatsApp chat