PROMO
ANAGATA VILLAGE RANGKAPANJAYA -DEPOK
GARANSI : KPR Anda di Tolak DP 100% Kami Kembalikan
BEBAS BIAYA APAPUN : Biaya KPR, Biaya BPHTB, Biaya Notaris
DP 10% untuk rumah 2 lantai DP bisa di cicil 5 Bln bayar setengahnya.
Angsuran dibantu Developer 1Jt/Bln Selama 1 tahun pertama.
2 Menit Ke Tol Desari – Sawangan
- DP 10% Bisa dicicil 10Bln untuk Rumah 2 Lantai 3Kt dan 2 km
- Angsuran Mulai 5 Jutaan Untuk Rumah 2 lantai
- Gratis Biaya Awal : Kami Gratiskan semua Biaya Awal Bea AJB, BBN, BPHTB & KPR
- Dapatkan Bantuan Subsidi dari Developer 1jt/bln selama setahun
- Hadiah Langsung AC Untuk Rumah 2 Lantai
- Mesin Air + Toren terpasang tiap rumahnya
Anagata Village “ Comfortable Residence For family”
Perumahan yang berkonsep Mini Cluster bernuansa Skandinavian, dengan Akses terbaik sekota Depok. 2 lantai 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Lokasi di Jl Taklim, masuk dari Jalan Nangka Perumahan Mampang Indah Rangkapanjaya (Arah Pesantren AZ-Zikra) Kel.Rangkapanjaya , Kec.Pancoran Mas Kota Depok, Jawa Barat, yang akan dijadikan Kawasan Hunian yang paling dicari di kota Depok. Terdiri dari 4 unit rumah, dengan Tipe 60 luasan tanah bervariasi One Gate System, dilengkapi CCTV
FACILITIES
One Gate System
Perumahan menggunakan One Gate System
CCTV
Keamanan di lengkapi CCTV di dalam Kompleks Cluster.
Rumah Milenial
Rumah Milenial Skandinavian dengan desain yang cantik
Taman
Tiap Rumah memiliki Taman Depan
DAPATKAN HADIAH LANGSUNG
Bagi Nasabah yang bisa Membayar DP Promo maksimal 7 hari semenjak Booking Fee akan Memperoleh AC
SURROUNDING
FASILITAS KESEHATAN
RS Baktiyudha - RS Permata Depok - RSUD Depok - RSIA Asy Syifa Medika - RS Bhakti yudha - RS Brawijaya Sawangan Depok - Hermina Depok General Hospital - RS Mitra Keluarga - RS Harapan Depok
FASILITAS PENDIDIKAN
SD-SMP-SMA AL Hamidiah - SMA Cakrabuana – SMA N 1 Depok - SMP N 2 Depok - SMA Lazuardi - SDN Rangkapanjaya 1 - Universitas Guna Darma - Universitas Pancasila - Universitas Indonesia
FASILITAS KOMERSIL
Pasar Depok Jaya - Margo City - Depok Town Square - DMall Depok - ITC Depok - Giant Hypermarket Bojongsari - Transmart Carefour -DTC Depok Town Center - Shoping Arcade Galeria Sawangan
AREA WISATA & HIBURAN
Taman Wisata Situ Gintung - Hutan Kota Depok - Taman Wisata Pasir Putih - D’Kandang Amazing Farm - Putri Duyung waterpark - Fantasi Depok Waterpark - Godong Ijo Depok - Outbound Sapadia
GALLERY
DETAIL
TIPE BANGUNAN 2 LANTAI
| Tipe Bangunan | 2 Lantai tipe 60/68 |
| Kamar Tidur | 3 Kamar Tidur |
| Kamar Mandi | 2 Kamar Mandi |
| Carport | 2 Mobil |
DENAH RUMAH
DETAIL BANGUNAN
Pondasi | Cakar Ayam dan sloof beton (2Lantai) |
Struktur | beton bertulang |
Dinding | Hebel (double) |
Kusen | Alumunium |
Pintu Panel | Alumunium + Multiplek |
Lantai | Granite 60X60 |
Plafond | Gypsum |
Rangka atap | baja ringan |
Penutup atap | Genteng Beton |
Sanitair | Closet duduk |
Sumber Air | Sumur Bor mesin pompa listrik |
Kitchen | Zink |
Listrik | 1300 W |
ILUSTRASI PEMBAYARAN
Simulasi KPR sebagai berikut :
LB/LT 60/72= 3 kT + 2 km
Harga Jual 744 juta
DP 74 juta – Pot Discoun 50% Bayar Dp 37,2jt dcicil 5 bln 7.440.000/bln
KPR 669 juta
Asumsi BTN Konvensional
Cicilan 15 tahun : 6,9 juta-an
Cicilan 20 tahun : 6,1 juta-an
Cicilan 25 tahun : 5,6 juta-an
NB: Minimal Income bisa gabung dgn suami/istri Min 14juta/bln, Untuk Promo Bulan Ini Subsidi Developer Angsuran diatas dikurangi 1Juta/bln
LB/LT 60/64= 3 kT + 2 km
Harga Jual 688 juta
DP 68 juta – Pot Discoun 50% Bayar Dp 34,4jt dcicil 5 bln 6.880.000/bln
KPR 619 juta
Asumsi BTN Konvensional
Cicilan 15 tahun : 6,4 juta-an
Cicilan 20 tahun : 5,6 juta-an
Cicilan 25 tahun : 5,2 juta-an
NB: Minimal Income bisa gabung dgn suami/istri Min 13juta/bln, Untuk Promo Bulan Ini Subsidi Developer Angsuran diatas dikurangi 1Juta/bln
Harga jual sudah termasuk :
# BPHTB
# AJB dan Balik Nama
# SHGB
# Biaya KPR (maks 5 % dari Plafond Kredit disetujui, diluar angsuran I dan Saldo mengendap)
Harga Jual sudah termasuk :
# Booking Fee 2 juta
# DP 10%
LOCATION
Jl. Taklim, Masuk dari Jl.Nangka Mampang Indah, Rangkapanjaya, Pancoran Mas, Depok, Jawa Barat
Aksesibilitas
5 menit ke Pintu Tol Antasari – Sawangan
10 menit ke Mal DTC Sawangan
15 menit ke Margonda Depok
15 menit ke Terminal Depok
15 menit ke Stasiun Depok
FAQ
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Sebesar 2 Juta (Booking tidak mengurangi harga)
- Maksimal dalam waktu 10 hari setelah booking Fee berkas KPR harus sudah lengkap dan DP sudah dibayarkan
- Proses KPR setelah data lengkap proses sekitar 2 sd 4 Minggu
- Booking Fee 2 Juta dan DP 10 Juta All in Gratis semua biaya Awal. Dengan syarat penghasilan yang cukup. (1 Lantai)
- Booking Fee 2 Juta dan DP 10% dari harga Jual (Di Cicil 8Bln) All in Gratis semua biaya Awal. Dengan syarat penghasilan yang cukup. (1 Lantai)
- Dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan bersih ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 3,5 Juta artinya gabungan penghasilan ideal anda dan pasangan anda di 3,5 Juta x 2.5 sekitar 8,75 Juta. (Untuk 1 Lantai)
- Dengan Catatan besar gaji anda beserta pasangan bersih ideal sekitar 2.5 kali lipat dari angsurannya. Misal cicilan rumah senilai 4,4 Juta artinya gabungan penghasilan ideal anda dan pasangan anda di 4,4 Juta x 2.5 sekitar 11 Juta. (Untuk 2 Lantai)
- Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya diperbesar. Penambahan tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan.
- Semakin kecil penghasilan anda dibanding penghasilan minimal maka semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
- Harus kepemilikan rumah pertama. untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
- KTP Lolos dari BI Cheking
- Diusahakan sedang tidak ada pinjaman di perbankan
- Melampirkan Surat Keterangan Karyawan Tetap /Pengangkatan PNS
- Biaya-biaya Yang Kami Gratiskan adalah:
Biaya Kepemilikan Seperti : Biaya Notaris, Biaya Pengecekan Sertifikat , Biaya AJB ( Akta Jual Beli ), Biaya Balik Nama , Biaya Pajak Pembeli ( BPHTB )
- Biaya KPR Meliputi : Biaya Appraisal, Biaya APHT, Notaris, Provisi , Administrasi , Proses, Asuransi Kebakaran-Asuransi Jiwa. dan Biaya-biaya lain yang timbul atas Proses KPR Anda. Selama Total Biaya KPR Anda tidak Lebih dari 5% ( lima persen ) dari total plafond kredit anda
- Ya Hangus. Karena dalam proses pengajuan kpr diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan kpr.
- Selain itu bank juga membantu mengecek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa kpr dan membutuhkan biaya.
- Jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.
biaya ini lah yang diambil dari booking fee. Kami akan membantu anda menganalisa kelayakan anda dalam memperoleh KPR jika anda terbuka dan bisa memenuhi semua persyaratan kpr pasti akan disetujui.
- Belum Pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
- Maksimal 10 hari setelah booking fee. Diatas 10 hari maka hadiah dihanguskan.
- Setelah akad dengan Bank maka cicilan akan dimulai.
- Sudah ada beberapa unit yang ready stock. Sedangkan untuk unit indent anda Cukup menunggu sekitar 6 bulan dari akad untuk serah terima unit.
- Bank BTN Konvensional & BTN Syariah
- Biaya KPR adalah biaya yang timbul dari proses pengajuan KPR ke Bank. Besaran biaya KPR rata-rata berada di kisaran 5%. besaran biaya KPR bisa berbeda karena salah satu komponen biaya di dalam KPR adalah asuransi jiwa yang besarannya tergantung dari usia pemohon. Semakin tinggi usianya semakin besar biaya asuransi jiwanya.
- Tapi sekalipun ada penambahan biaya KPR tidak akan besar berkisar di 1% yang artinya jika biaya KPR ada 6% dari pengajuan pinjaman 400 juta. maka yang dicover developer ada lah 5% dan anda menambah 1% atau kisaran 4 Juta.
- Selain itu yang anda perlu siapkan adalah cicilan pertama yang dibayarkan diawal untuk cadangan dana di Bank.
